●年金だけで暮らせますか？●
年金は、退職後の暮らしを支える大事なものです。しかし、年金制度の改革により、支給年齢が引き上げられたり、支給額が減少したりするなど、公的年金制度への不安の声は募るばかり。今後はさらに厳しい状況になると予測されています。
総務省が発表した家計調査（平成17年）によると、高齢者世帯に必要な生活費は、毎月約27万円だそうです。しかし、厚生労働省の資料によると、厚生年金に40年間加入した夫と、専業主婦の妻の年金額の合計は、約23万円です。自営業者の場合、国民年金に40年間加入しても、夫婦の合計は約13万円しかありません。生活するには、食費や光熱費、さらに老後は医療費もかかります。持ち家だったとしても、公的年金だけで生活することは非常に困難です。
年金制度が崩壊しつつあるいま、老後の生活で困らないためには、公的年金に頼らない自助努力が必要になっています。
●人生のマネープランを構築する●
現在の年金制度では、65歳にならないと、年金は満額受給できません。しかし、一般的な定年退職時の年齢は、55〜60歳です。5〜10年間、収入のない時期が続くことになります。高齢者の再就職は相変わらず冬の時代です。この間、どのように生活していけばいいのでしょうか。
安心して老後の生活を送るには、この空白を埋めるだけの資産が必要になります。具体的にどのくらいの金額が必要なのか、今からマネープランを構築しておきましょう。
まず、平均余命を調べましょう。老後に必要な額を算出するために使用します。例えば、65歳男性の平均余命は18年です。毎月必要な生活費は27万円なので、年間324万円、寿命までは5832万円必要になります。年金を65歳から受給した場合、厚生年金に40年間加入していれば、年間276万円、寿命までは4968万円が受給できますが、約1000万円不足してしまいます。自営業者の場合、同様に計算すると、約3000万円も不足しているのです。さらに、年金受給までの期間の分も合わせると、その額はさらに大きくなるでしょう。
●長期的な安定収入の確保●
公的年金だけでは不足している分は、予め準備しておかなくてはなりません。しかし、今から1000万円を貯蓄するには、普段の生活だけでは厳しいでしょう。
貯蓄をするなら、その分をマンションに投資してみてはいかがでしょうか。毎月のローンを貯蓄ととらえれば、それほど厳しくはありません。しかもローン返済後は、家賃収入から修繕のための積立金を差し引いた額が、そのまま毎月の収入になるのです。この家賃収入は、私的年金の変わりになります。貯蓄とどちらが得か、もうおわかりですよね。
マンションオーナーになり、安定収入を確保して、趣味や旅行など、ゆとりのある老後を楽しみませんか？